Ev sahibi olmak isteyenler müjde! Düşük faizli konut kredisi oranları belli oldu

Merakla beklenen düşük faizli konut kredisi kampanyasında son aşamaya yaklaşıldı. Kamu bankaları aracılığıyla sağlanacak krediler, ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir avantaj sağlayacak.

Vakıfbank, Ziraat Bankası, Halkbank, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım ve Emlak Katılım bankaları, ilk kez ev alacaklar için aylık yüzde 1,49 faiz oranıyla kredi imkanı sunacak.

EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLERE MÜJDE

Merkez Bankası'nın verilerine göre, Türkiye’deki ortalama konut kredisi faizi şu anda yaklaşık olarak yüzde 3,6 civarında. Kamu bankalarının sunacağı yüzde 1,49 faiz oranı ile mevcut faiz oranlarının neredeyse yarısına denk geliyor ve bu oran, ev sahibi olmak isteyenler için çok önemli bir fırsat sunuyor.

Yeni konut kampanyası kapsamında 1 milyon TL'lik konut kredisi kullanan bir kişi, aylık 17.900 TL taksit ödemesi sağlayarak ev sahibi olabilir. Kampanyadan faydalanmadığı takdirde aynı kredi için ödemesi gereken aylık tutar 36.500 TL’ye çıkacak.

ŞARTLAR BELLİ OLDU

Düşük faizli ve uzun vadeli konut kredisi imkanından herkes faydalanamayacak. Bu kampanyanın öncelikli hedefi, ilk kez ev sahibi olacak yeni evli çiftler. Ayrıca, daha önce ev sahibi olup da 6 ay önce evini satanlar da bu avantajdan yararlanabilecek.

Haziran 2023'ten bu yana Türkiye'de faiz oranları hızla artmaya başladı. Faizlerin yüzde 8,5'ten yüzde 50'ye kadar çıkması, inşaat sektöründe derin bir etki yarattı. Mayıs 2023'te aylık yüzde 1,40 olan konut kredisi faizleri, sadece 10 ay içinde 2,5 kat artarak yüzde 3,6 seviyesine ulaştı. Bu hızlı artış, kredili konut satışlarını neredeyse tamamen durma noktasına getirdi.

Faiz artışları, inşaat malzemeleri ve işçilik maliyetlerini de artırdı. borsalideri.com'da yer alan habere göre bu durum, inşaat projelerinin kârlılığını düşürdü ve bazı projelerin ertelenmesine veya iptal edilmesine yol açtı.

Faizlerdeki yükseliş, inşaat malzemeleri ve işçilik maliyetlerini de beraberinde getirdi. Borsalideri.com'da yayımlanan habere göre bu durum, inşaat projelerinin kârlılığını azalttı ve bazı projelerin ertelenmesine veya iptal edilmesine neden oldu. Yüksek faiz oranları, yatırımcıları daha az riskli ve yüksek getirili olan mevduat, altın, döviz gibi yatırım araçlarına yöneltti.

Tüm bu gelişmeler, konut satışlarında ciddi bir düşüşe ve sektörde belirgin bir durgunluğa yol açtı. İnşaat firmaları, ürettikleri konut projelerini satamadıkları için önemli bir konut stoğu birikimi yaşadı.

KAMPANYA YENİ BİR İVME KAZANDIRACAK

Konut sektöründeki durgunluğu gidermek ve ev sahibi olmak isteyenlere yardımcı olmak amacıyla yeni bir konut kampanyası başlatılıyor. Bu kampanyanın, konut satışlarını canlandırarak inşaat sektörüne ivme kazandırması hedefleniyor.