Uzmanı açıkladı: Gayrimenkul almak için en iyi dönem!

Enflasyonu düşürmek için uygulanan sıkılaştırma programının yavaş yavaş etkisini göstermesi ve enflasyonda düşüşün artık gözle görülür şekilde cereyan etmesi pozitif olarak algılanıyor. Gayrimenkul uzmanı Atalay Demirbaş, mevduat hesaplarının farklı yatırımlara dönüşmeye başladığına ve sektörde ufak ufak kıpırdanmaların başladığına dikkat çekti.
Son dönemde uygulanan ekonomik programın karşılığı alınmaya başlarken uzmanlar mevduat hesaplarında biriken sermayenin farklı yatırımlara dönüşmeye başladığını dile getiriyor.

Faizlerin düşmesi bekleniyor

Demirbaş, “Yavaş yavaş mevduat hesapları farklı yatırımlara dönüşmeye başladı. Yatırımcılar açısından şu anda gayrimenkul almak için en iyi dönem. Gayrimenkul almak için bugün yarından daha avantajlı. Konut fiyatlarının gerileyeceği yönünde bir beklenti var. Ben kesinlikle fiyatların geri gelmeyeceğini düşünenlerdenim. Bunun için maliyetlerden tutun, arza kadar bir çok neden sayabilirim. Önümüzdeki günlerde faizlerin düşmesi bekleniyor. Mevduat faizinden yeterince gelir elde etmediğini düşünen yatırımcılar portföy değiştirmeye başladı. Mevduattan çıkan vatandaş gayrimenkul, döviz, borsa gibi yatırımlara koşacaklar” dedi.

İlk adım Ziraat Bankası'ndan geldi

Son dönemlerde kamuoyunda konut kredisine yönelik indirim beklentisi öne çıktı. Bu konuda ilk adım Ziraat Bankası'ndan geldi. Ziraat Bankası, ilk kez konut alacaklar için aylık kredisi faiz oranını 5-10 yıl vade için yüzde 3,09'dan yüzde 2,79'a indirdi.

120 ay vadede yüzde 2,79 faiz oranlı 1 milyon liralık konut kredisi

Aylık taksit: 28 bin 966 lira
Yıllık maliyet: Yüzde 39,7
Toplam geri ödeme: 3 milyon 475 bin 920 lira

Kira fiyatları artar mı?

Uzmanlara göre kira fiyatlarında yatay dönem başladı. Şubat ayına kadar kiralarda belirgin bir artışın yaşanmaması bekleniyor.