dönüşüm Haberleri |İlkses Gazetesi - Son Dakika dönüşüm Haberleri

Başkan Soyer: Dönüşüm başarıyla sürüyor

SULTAN GÜMÜŞ KAYA İzmir Belediye Başkanı Tunç Soyer, Konak’ın Ege Mahallesi’nde gerçekleşen kentsel dönüşüm çalışmalarına dair sosyal medya hesaplarından paylaşım yaptı. Yerinde dönüşüm noktasında halk ile uzlaşı sağlandığını bildiren Soyer, gelişmeleri şu şekilde aktardı: “Dönüşüm başarıyla sürüyor. Ege Mahallesi'nde kentsel dönüşüm yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm, belediye garantörlüğünde ve uyum içinde ilerliyor. Modelin Türkiye’de yaygınlaşması ve güvenli binalarda huzurlu yaşam umuduyla.” EGE MAHALLESİ’NE DAİR Ege ya da halk arasında bilinen adıyla Murtake, İzmir ilinin Konak ilçesine bağlı bir mahalle. 2019 itibarıyla 2.001 kişilik nüfusa sahiptir. Mahallede kentsel dönüşüm çalışmaları gerçekleştiriliyor.

Büyük dönüşüm planları sil baştan!

TENZİLE AŞÇI Bayraklı’nın kangren sorunu haline gelen ve planlaması 1980’li yıllarda yapılmış, 6 mahalleyi kapsayan bölgenin dönüşümünde önemli bir gelişme yaşandı. Soğukkuyu, Postacılar, Onur, Yamanlar, Org. Nafiz Gürman ve Körfez Mahalleleri'ni kapsayan ve yaklaşık 600 hektarlık alanda 2018 yılında dönüşüm planı çalışması yapılmış ancak küçük parseller bir araya getirilerek, oluşturulan büyük imar adalarında yapılaşmayı öngören çalışmalar uygulamaya konulamamıştı. Öte yandan; Bayraklı Belediyesi geçtiğimiz Mart ayında 6 mahalle için hizmet alımı yoluyla 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu planını hazırlatılması için harekete geçmiş ve önerge, Plan ve Bütçe, Çevre Sağlık İklim Değişikliği, Sosyal İşler, Kültür, Toplumsal Cinsiyet, Kentsel Dönüşüm, Hayvan Hakları, İmar, Eğitim, Mahalle Sınırları tespit, Sosyal Konutlar, Madde Bağımlılığı ile Mücadele, Engelsiz Yaşam, Kadın Aile ve Çocuk, Hukuk, Esnaf ve Sanatkarlar ve pazaryerleri, Çocuk Hakları Gençlik ve Spor, Kent Konseyi, Araştırma ve Geliştirme, Deprem ve Afetler komisyonlarına yani bütün komisyonlara gönderilmişti. KOMİSYONLARDAN VETO Öte yandan; komisyonlardan hazırlanan planlara veto geldi. Planların reddedilmesine gerekçe olarak ise planın uygulanabilirliği açısından eksikliklerin tespit edilmesi oldu. Konuya ilişkin meclis gündeminde yer alan önergede şu ifadelere yer verildi; “Bayraklı ilçesi, Soğukkuyu, Postacılar, Onur, Yamanlar, Org. Nafiz Gürman ve Körfez Mahalleleri içerisinde yaklaşık 600 hektarlık alanda hizmet alımı yoluyla hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu önerisi planın uygulanabilirliği açısından eksiklikler tespit edildiğinden bu aşamada reddine ilişkin "Plan ve Bütçe", "İmar", "Hukuk", "Çevre, Sağlık, İklim Değişikliği ve Sıfır Atık", "Eğitim", "Esnaf-Sanatkarlar ve Pazaryerleri", "Sosyal İşler", "Mahalle Sınırları Tespit", "Çocuk Hakları, "Gençlik ve Spor", "Kültür", "Sosyal Konutlar", "Kent Konseyi", "Toplumsal Cinsiyet Eşitliği", "Madde Bağımlılığı ile Mücadele", "Araştırma ve Geliştirme (AR-GE)", "Kentsel Dönüşüm", "Engelsiz Yaşam", "Deprem ve Afetler", "Hayvan Hakları", "Kadın, Aile ve Çocuk" Komisyonları (oy birliği) ortak raporu”

Kentsel dönüşüm kredisinden kimler yararlanabilecek?- 10 soruda kentsel dönüşüm kredisi

1- Kentsel Dönüşüm kredisinde devlet desteği ne olacak? 1.49 faiz oranının 0.70’ini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı karşılayacak, 0.79 faiz imkânıyla krediden yararlanılabilecek. 2- Kentsel Dönüşüm kredisinden yararlanmak için bir şart var mı? Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetkilendirdiği kuruluşlara riskli yapı tespitini yaptıranlar, bankaya müracaat edebilecek. 3- Kiracılar yararlanabilecek mi? En az 1 yıldır riskli yapıda oturan kiracılar veya ikamet etmek şartıyla sınırlı ayni hak sahipleri yararlanabilecek. 4- Bir kişi birden fazla yapı için kredi kullanabilecek mi? Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı 3 milyon TL’yi geçemeyecek. Bu tutar altında birkaç dairesini dönüştürebilirse faydalanabilecek. 5- İkinci daire için dönüşüm kredisinde faiz oranı değişecek mi? İlk daire için 0,79; diğeri için 0,89 oranla kredi verilecek. 6- İş yerlerini dönüştürmek isteyenler en fazla ne kadar kredi alabilecek? İşyeri için 1,10 faiz oranıyla 800 bin TL kredi alabilecek. 7- Kaç yıl vade yapılacak? Konut kredilerinde 10 yıl, işyeri için 7 yıl vade uygulanacak. 8- Başvuru için süre kısıtlaması olacak mı? Tahliye veya yıkım tarihinden itibaren 3 yıl içerisinde, bankalara faiz destekli/kâr payı kredi için başvuru yapılabilecek. 9- Kredi desteğinden yararlanmak için tüm komşuların anlaşmaları mı gerekiyor? Kredi desteğinden faydalanmak için binanın anlaşma ile tahliye edilmesi şartı aranıyor. 10- 15 daireli bir apartmanın dönüşümü için 15 daireye de ayrı kredi mi verilecek? Hak sahipleri farklıysa 15 daire de krediden yararlanabilecek. HABER MERKEZİ

Kentsel dönüşümde kira yardımı artırıldı: Hangi ilde ne kadar oldu?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşümde kira yardımının artırıldığını açıkladı. İstanbul'da bin 500 lira olan kentsel dönüşüm kira yardımı 3 bin 500 liraya, Ankara, Bursa, Antalya ve İzmir'de ise 3 bin liraya çıkarıldı. Kurum, şunları kaydetti; "Bakanlığımız bünyesinde kira yardımı alan vatandaşlarımıza kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla kira yardımını İstanbul'da 3 bin 500 liraya çıkarıyoruz. Anadolu'da büyük illerimiz Ankara, Bursa, Antalya ve İzmir'de 3 bin liraya çıkarıyoruz. Diğer büyükşehirlerimizde aylık kira yardımını 2 bin 500 liraya çıkartıyoruz. Kalan diğer illerimizde kira yardımını 2 bin liraya çıkartıyoruz. Nisan ayından itibaren inşallah yeni kira yardımlarını vatandaşlarımızın hesaplarına yatıracağız." HABER MERKEZİ

Sağlık’ta 5 yıldızlı dönüşüm

Medicana Sağlık Grubu’nda, hastaya dokunan hemen her birimde uzun yıllardır yöneticilik yapan ve şu an da Medicana International İzmir Hastanesi’nde Genel Müdür Yardımcılığı görevini yürüten, Strateji Uzmanı Sibel Durgun, sağlıkta meydana gelen bu dönüşümün kaçınılmaz olduğunu ifade etti. Sağlık Bakanlığının başlattığı, “Sağlıkta Dönüşüm Programı”nın da tam olarak bunu hedeflediğini dile getiren Durgun, yapılan araştırmaların, fiziksel ve çevresel şartların hasta memnuniyetini önemli derecede etkilediğini ortaya koyduğunu dile getirerek, “bu süreçte bizler şunu anladık; hasta memnuniyetinin ve devamlılığının sağlanmasında, otelcilik hizmetleri, en az tedavi hizmetleri kadar önemli. Tıbbi ve teknolojik yeterliliğe ek olarak bakımsız ve otelcilik hizmetleri yetersiz olan bir hastane, hastalar için mutlak şikayet ve tatminsizlik nedeni” dedi. Otelcilik hizmetleri sağlığa entegre edildi Son yıllarda dünyada, hastanelerin hasta odalarının tasarımında 5 yıldızlı otel konforunun standart hale geldiğini ifade eden Durgun, “Bu yönelişin sebebi, hastalara daha iyi hizmet vermek ve tüketici memnuniyetini artırmanın yanında, elbette sağlık turizminde tercih edilen bir sağlık kuruluşu olarak, sektörde parmakla gösterilen bir kurum haline gelmek. Bu bakımdan hastane ve otel işletmeciliği aslında birbirine benzetilebilir. Hastanelerin temel amacı elbette sağlık hizmeti vermek de olsa, bu hizmeti konaklama ve yiyecek-içecek hizmetiyle birlikte verme zorunluluğu, hastanelerde hasta hizmetleri ve otelcilik ve destek hizmetleri müdürlüğü birimlerinin kurulmasına neden oldu” diye konuştu. Durgun, teknik, teknolojik ve konfor gibi fiziksel unsurların tek başlarına yeterli de olmadığının altını çizerek, sağlık çalışanlarının hastalara gösterdiği şefkat, güven, ilgi ve yardımseverlik gibi duygusal unsurların da odak noktasında yer aldığını belirtti. Sağlık hizmetlerinde hasta merkezli modeller Medicana International İzmir Hastanesi Genel Müdür Yardımcısı Durgun, dünyanın birçok ülkesinde, sağlık hizmetlerinin sunumu, kalitesi, sürdürülebilirliği ve daha iyi standartlara ulaştırılması için kalite yönetimi, yalın hastane, dijital hastane ve yeşil hastane gibi yönetim, sertifikasyon ve akreditasyon sistemleri ayrıca bebek ve anne dostu hastane gibi hasta merkezli modelleri geliştirildiğini, Türkiye’de 2011-2018 yıllarını kapsayan Onuncu Kalkınma Planının, Sağlık Turizminin Geliştirilmesi Programı’nda bu detaylara yer verildiğini ifade etti. Durgun, “Türkiye’nin sağlık turizmi alanındaki hizmet kalitesinin yükseltilerek rekabet gücünün uluslararası piyasada artırılması en önemli hedefler arasında yer alıyor” şeklinde konuştu. Kişilerin sağlık harcamalarında artış yaşanıyor Türkiye İstatistik Kurumunun Aralık 2022 açıklamalarına göre, toplam sağlık harcamasının 2021 yılında 2020 yılına göre yüzde 41,6 artarak 353 milyar 941 milyon TL'ye yükseldiğini ve bu harcamanın içinde özel sektör sağlık harcamalarının yüzde 42,1'lik bir artış oranı ile 73 milyar 721 milyon TL olarak tahmin edildiğini vurgulayan Durgun, rekabetin ön planda olduğu özel sağlık sektöründe tıbbi, teknolojik ve konfor açısından 360 derece hizmetin sağlanmasının, sektörden alınacak olan payla doğrudan bir ilişkisi olduğunu vurguladı. İşte bu noktada doğru stratejilerle doğru adımlar atmanın sağlık işletmesinin geleceği açısından hayati olduğunu belirten Durgun, “Artan rekabet, hızla değişen çevresel şartlar ve teknolojideki ilerlemeler hastane yöneticilerini farklı stratejiler geliştirmeye zorlamaktadır. Bilindiği gibi stratejik bakış açısı, örgüt kaynaklarının değişen çevre şartlarına bağlı olarak genişletilmesi ve ortaya çıkan fırsatlar ile örgüt kaynakları arasında uyumun sağlanması, geliştirilmesi ve sürdürülmesi ile ilgili bir karar sürecidir. Bu süreçte iç çevre (işletme) yanında, ekonomik, teknolojik, politik, pazar ve rekabet gibi dış çevre faktörlerinin de dikkate alınması gerekir” diye belirtti. İHA