emsal artışı Haberleri |İlkses Gazetesi - Son Dakika emsal artışı Haberleri

‘Emsal artışı’ davasında flaş gelişme

TENZİLE AŞÇI/ÖZEL HABER İzmir gündeminin en çok tartışılan konularından biri olan ‘emsal artışı’ tartışmaları ve davasında flaş bir gelişme yaşandı. 30 Ekim 2020 depreminin ardından İzmirli depremzedelerin yeniden evlerine kavuşabilmeleri için gündeme gelen, gerek siyasi partiler gerekse odalar bazında kentte gerilime neden olan ve sadece Bayraklı’da geçerli olan emsal artışı kararı TMMOB tarafından yargıya taşınmıştı. Geçtiğimiz aylarda ise mahkeme, bilirkişi raporları doğrultusunda geçtiğimiz hafta 5. İdare Mahkemesi, bilirkişi raporları değerlendirmeleri sonucunda emsal artışı için “yürütmeyi durdurma” kararı vermişti. Karar, depremzedeler ve bazı siyasiler tarafından tepkiyle karşılanırken hem İzmir Büyükşehir Belediyesi hem de Bayraklı Belediyesi, karara itiraz ederek konuyu geçtiğimiz haftalarda bir üst mahkeme olan İstinaf Mahkemesi’ne taşımışlardı. ÜST MAHKEME KARARINI VERDİ Büyükşehir ve Bayraklı Belediyesi itirazlarını inceleyen, bilirkişi raporunu dikkate alan mahkeme heyeti ise kararını verdi. Mahkeme heyeti, oyçokluğuyla Büyükşehir ve Bayraklı Belediyesi’nin itirazını uygun gördü ve 5. İdare Mahkemesi’nin verdiği kararı bozdu. Mahkeme tutanağında karara gerekçe olarak “…itiraza konu karara dayanak alınan bilirkişi raporunda yer alan teknik açıklamalar, uyuşmazlık hakkında yapılacak hukuka uygunluk incelemesine esas alınabilecek yeterlilikte veri içermediğinden, İdare Mahkemesince yürütmenin durdurulması isteminin kabulü yolunda verilen kararda hukuki isabet görülmemiştir” ifadeleri yer alırken ile 5. İdare Mahkemesi’nin verdiği yürütmeyi durdurma kararı kaldırıldı.

İzmirli depremzedeleri sevindirecek karar

İzmir gündeminin en çok tartışılan konularından biri olan ‘emsal artışı’ tartışmaları ve davasında flaş bir gelişme yaşandı. İzmir 5. İdare Mahkemesi'nin ‘emsal artışına’ ilişkin verdiği “yürütmeyi durdurma” kararına ilişkin flaş bir gelişme yaşandı. 5. İdare Mahkemesi’nin kararı, İstinaf Mahkemesi’nden döndü. Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal'dan konuyla ilgili ilk açıklama geldi. 30 Ekim 2020 depreminin ardından İzmirli depremzedelerin yeniden evlerine kavuşabilmeleri için gündeme gelen, gerek siyasi partiler gerekse odalar bazında kentte gerilime neden olan ve sadece Bayraklı’da geçerli olan emsal artışı kararı TMMOB tarafından yargıya taşınmıştı. Geçtiğimiz aylarda ise mahkeme, bilirkişi raporları doğrultusunda geçtiğimiz hafta 5. İdare Mahkemesi, bilirkişi raporları değerlendirmeleri sonucunda emsal artışı için “yürütmeyi durdurma” kararı vermişti. Karar, depremzedeler ve bazı siyasiler tarafından tepkiyle karşılanırken hem İzmir Büyükşehir Belediyesi hem de Bayraklı Belediyesi, karara itiraz ederek konuyu geçtiğimiz haftalarda bir üst mahkeme olan İstinaf Mahkemesi’ne taşımışlardı. ÜST MAHKEME KARARINI VERDİ Büyükşehir ve Bayraklı Belediyesi itirazlarını inceleyen, bilirkişi raporunu dikkate alan mahkeme heyeti ise kararını verdi. Mahkeme heyeti, oyçokluğuyla Büyükşehir ve Bayraklı Belediyesi’nin itirazını uygun gördü ve 5. İdare Mahkemesi’nin verdiği kararı bozdu. Mahkeme tutanağında karara gerekçe olarak "…itiraza konu karara dayanak alınan bilirkişi raporunda yer alan teknik açıklamalar, uyuşmazlık hakkında yapılacak hukuka uygunluk incelemesine esas alınabilecek yeterlilikte veri içermediğinden, İdare Mahkemesince yürütmenin durdurulması isteminin kabulü yolunda verilen kararda hukuki isabet görülmemiştir" ifadeleri yer alırken ile 5. İdare Mahkemesi'nin verdiği yürütmeyi durdurma kararı kaldırıldı. BAŞKAN SANDAL'DAN AÇIKLAMA Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, emsal artışı ile ilgili yürütmeyi durdurma kararının kaldırılmasına ilişkin açıklamada bulundu. Başkan Sandal, açıklamasında şu ifadelere yer verdi: "Depremzedelerimizin konut ihtiyacını çözmek için hayata geçirdiğimiz “emsal artışı” kararı ile ilgili verilen yürütmeyi durdurma kararı, mahkemeye yaptığımız itirazlar neticesinde kaldırıldı. Mağdurdan yana gösterilen bu sağduyulu yaklaşım için teşekkür ediyor, depremzedelerimize hayırlı olmasını diliyorum." HABER MERKEZİ

‘Emsal artışı’ davasında flaş gelişme: Mahkemenin kararı İstinaf’tan döndü

TENZİLE AŞÇI/ÖZEL HABER İzmir gündeminin en çok tartışılan konularından biri olan ‘emsal artışı’ tartışmaları ve davasında flaş bir gelişme yaşandı. 30 Ekim 2020 depreminin ardından İzmirli depremzedelerin yeniden evlerine kavuşabilmeleri için gündeme gelen, gerek siyasi partiler gerekse odalar bazında kentte gerilime neden olan ve sadece Bayraklı’da geçerli olan emsal artışı kararı TMMOB tarafından yargıya taşınmıştı. Geçtiğimiz aylarda ise mahkeme, bilirkişi raporları doğrultusunda geçtiğimiz hafta 5. İdare Mahkemesi, bilirkişi raporları değerlendirmeleri sonucunda emsal artışı için “yürütmeyi durdurma” kararı vermişti. Karar, depremzedeler ve bazı siyasiler tarafından tepkiyle karşılanırken hem İzmir Büyükşehir Belediyesi hem de Bayraklı Belediyesi, karara itiraz ederek konuyu geçtiğimiz haftalarda bir üst mahkeme olan İstinaf Mahkemesi’ne taşımışlardı. ÜST MAHKEME KARARINI VERDİ Büyükşehir ve Bayraklı Belediyesi itirazlarını inceleyen, bilirkişi raporunu dikkate alan mahkeme heyeti ise kararını verdi. Mahkeme heyeti, oyçokluğuyla Büyükşehir ve Bayraklı Belediyesi’nin itirazını uygun gördü ve 5. İdare Mahkemesi’nin verdiği kararı bozdu. Mahkeme tutanağında karara gerekçe olarak "…itiraza konu karara dayanak alınan bilirkişi raporunda yer alan teknik açıklamalar, uyuşmazlık hakkında yapılacak hukuka uygunluk incelemesine esas alınabilecek yeterlilikte veri içermediğinden, İdare Mahkemesince yürütmenin durdurulması isteminin kabulü yolunda verilen kararda hukuki isabet görülmemiştir" ifadeleri yer alırken ile 5. İdare Mahkemesi'nin verdiği yürütmeyi durdurma kararı kaldırıldı. BAŞKAN SANDAL'DAN AÇIKLAMA Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, emsal artışı ile ilgili yürütmeyi durdurma kararının kaldırılmasına ilişkin açıklamada bulundu. Başkan Sandal, açıklamasında şu ifadelere yer verdi: "Depremzedelerimizin konut ihtiyacını çözmek için hayata geçirdiğimiz “emsal artışı” kararı ile ilgili verilen yürütmeyi durdurma kararı, mahkemeye yaptığımız itirazlar neticesinde kaldırıldı. Mağdurdan yana gösterilen bu sağduyulu yaklaşım için teşekkür ediyor, depremzedelerimize hayırlı olmasını diliyorum."

Bayraklı'da emsal artışı toplantısı

Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, İzmir Depremzedeleri Derneğini (İZDEDA) ziyaret ederek yürütmesi durdurulan ‘emsal artışı kararı’ ile ilgili depremzedeleri bilgilendirdi. Mahkemenin verdiği karara yasal süre içinde itiraz ettiklerini belirten Başkan Sandal “Biz depremzedeye can suyu vermek, konut maliyetlerini düşürmek ve mağduriyetlerini gidermek için emsal artışı kararı almıştık. Odaların yaptığı itirazlarda konunun kamu yararı ilkesi ne yazık ki göz ardı edildi asma inanıyoruz ki bu karardan dönülecek. Depremzedelerimiz evlerine kavuşana kadar bu yöndeki mücadelemizi birlikte sürdüreceğiz” dedi. "MÜCADELEYİ BİRLİKTE SÜRDÜRECEĞİZ" Başkan Sandal’ın İZDEDA ziyaretine dernek başkanı Haydar Özkan ve yönetim kurulu üyeleri ile depremzedeler katıldı. Deprem sonrası büyükşehir ve Bayraklı belediyeleri tarafından alınan emsal artışı kararının mahkemece durdurulması ile ilgili depremzedelere bilgilendirme yapıldı. Yapılan itirazlarda kamu yararı ilkesinin göz ardı edildiği, avukatlar aracılığıyla ‘şablon yazılar’ üzerinden itiraz dilekçelerinin oluşturulduğu ve bunun sonucunda depremzede vatandaşların bir kez daha mağduriyete itildiği görüşü belirtildi. Emsal artışını durduran mahkeme kararına yasal sürede itiraz ettiklerini belirten Başkan Sandal, son depremzede de evine kavuşana kadar mücadeleyi birlikte sürdüreceklerinin altını çizdi. "Kamu yararı gözetilmedi" Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, “Bayraklı’nın depremzedeleri ne yazık ki bugüne kadar ikinci plana atıldı, dertleri unutuldu. Biz deprem bölgesi için emsal artışı kararı alırken sadece kamu yararını ve afetzedelerin mağduriyetini gidermeyi düşündük. İnşaat maliyetleri düşsün, istedikleri sağlıklı konutlara bir an önce yerleşsinler istedik. Eğer Elazığ depremi sonrası o bölgeye sunulan imkanların yüzde 1’i Bayraklı’ya yapılsaydı emsal artışına gerek duymazdık. Ortada bir kamu yararı ve bunun görmezden gelinmesi meselesi var” diye konuştu. “İnanıyoruz ki bu karar bozulacak” Mahkemece verilen karara yasal süre içinde itiraz ettiklerini açıklayan Başkan Sandal, “Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) tarafından sunulan iptal gerekçelerini, yaptığımız itirazda çürüttük. İnanıyoruz ki bu karar bozulacak ve depremzedelerin mağduriyetini gidermek için yaptığımız çalışmalar kaldığı yerden devam edecek. Çünkü biz hak sahiplerinin 100 metrekarelik evini 120 metrekare yapmak için değil, artan inşaat maliyetlerinden depremzedeler olumsuz etkilenmesin diye bu kararı almıştık. Depremzedelerimiz evlerine kavuşana kadar bu mücadeleden vazgeçmeyeceğiz. Üniversiteler düzeyinde, konunun profesyonelleri ile alternatif çözüm metotları üzerinde çalışmalarımızı da sürdürüyoruz” ifadelerini kullandı. “Afet bölgesi ilan etmek sorunu çözer” Başkan Sandal sözlerini şöyle sürdürdü: Bayraklı’yı afet bölgesi ilan etmek aslında sorunların tamamını çözebilecek bir yöntem. Arsalar hazır, devlet gelir evleri yapar ve hak sahiplerine teslim eder. Önemli olan depremzedenin mağduriyetini gidermek olmalıdır ancak bu çağrımıza da henüz olumlu bir dönüş alamadık. Bu konuda da bir ortak akıl oluşturup mücadelemizi birlikte büyütmeliyiz.” Depremzedeler, Başkan Sandal’a desteklerinden dolayı teşekkür etti. Emsal artışı tartışmaları Seferihisar açıklarında 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen 6,6 büyüklüğündeki depremde İzmir'de 17 bina yıkıldı, 117 kişi hayatını kaybetti. 731 bina ağır, 598 bina da orta düzeyde hasar aldı. Depremin ardından uygun şartlarda yeniden konut sahibi olabilmek için bölgede emsal artışı talep eden depremzedelerin beklentisi, Ekim 2021'de İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından karara bağlandı. Buna göre, ilçede hasarlı binaların dönüşümü için K (Koruma) sınırları belirlendi, parsel bazında yüzde 20, ada bazında yüzde 30 emsal artışı oy çokluğuyla kabul edildi. TMMOB İzmir İl Koordinasyon Kurulu, yoğun yapılaşma içeren plan değişikliğinin şehircilik bilimine uygun olmadığı, hukuka aykırı olduğu gerekçeleri ile sadece Bayraklı için geçerli olan emsal artışı kararına itiraz ederek konuyu mahkemeye taşıdı. İtirazı değerlendiren İzmir 5'inci İdare Mahkemesi, Bayraklı Belediye Meclisi tarafından kabul edilen ve İzmir Büyükşehir Belediyesince onanan imar plan notu düzenlemesiyle ilgili yürütmeyi durdurma kararı verdi. İHA

Önal’dan dikkat çeken ‘dilekçe’ iddiası

Bayraklı Belediyesi meclis oturumuna yine emsal artışı kararı ve “afet bölgesi ilanı” tartışmaları damgasını vurdu. Meclis Birinci Başkan Vekili İrfan Önal ise emsal artışının yargıya takılmasında dikkat çeken ‘dilekçe’ iddiasını gündeme getirdi. TENZİLE AŞÇI Bayraklı Belediyesi Mart Ayı Olağan Meclis Toplantısı ikinci bileşimi Meclis Birinci Başkan Vekili İrfan Önal idaresinde gerçekleştirildi. Oturuma, İZDEDA Başkanı Haydar Özkan ve derneğin yönetim kurulu üyeleri de katıldı. Depremzedeler salonda açtıkları dövizlerle emsal artışıyla ilgili “yürütmeyi durdurma” kararı verilmesini ve bir önceki oturumda kavgaya neden olan Bayraklı’nın “afet bölgesi” ilan edilmemesi kararına sessiz tepki gösterdiler. Oturuma damgasını vuran konu ise yine Bayraklı’nın afet bölgesi ilan edilmemesi ve emsal artışı tartışmaları oldu. DEMİR: SAYIN SANDAL BUNDAN NASIL DÖNECEK? Gündem dışı konuşmalarda söz alan AK Partili meclis üyesi Emre Demir, Sandal’ın “afet bölgesi ilan edilsin” çağrısına tepki gösterdi ve “İlk oturumdan sonra Bayraklı Belediye Başkanı Sayın Sandal birtakım açıklamalarda bulundu sosyal medyadan. Bu açıklama ve türevlerini çok defa yapmıştı Ama bunları söylerken neyi kast ettiğini hiç kimse anlamıyor. Bir belediye başkanı meclis huzurunda biz konuşurken aniden aklına gelip hadi bakalım hodri meydan şunu şöyle yapalım deyip ardında da sosyal medyasından paylaşarak bir ciddiyetsizliğin içinde olamaz diye düşünüyoruz bir belediye başkanının ciddiyeti, plan ve programı olur. Fakat Sayın Sandal, reaktif durumlarla ‘Hodri meydan’ diyerek hepimize meydan okuyor Biz Sayın Sandal’a ifade ettik. Bakan Bey de bizzat Sayın Sandal’ın gözlerine bakarak ‘Deprem bölgesine uygun imar revizyonu yapın. Yoksa mahkemeden döner’ dedi. Fakat Sayın Sandal bunların hiçbirine kulak asmadı. Sadece gün kurtarmak ve popülist olmak adına depremzedeleri 2 defa emsal artışı yaparak oyalamıştır. İmar durumuyla ilgili bazı durumlar var. Birçok binaya imar için yüzde 20 artış verilmiş ve binalar yıkılmış. Sayın Sandal bundan nasıl dönecek çok merak ediyorum” dedi. AKTAŞ: NASIL AFET BÖLGESİ İLAN EDİLDİĞİNİ BİLMİYOR Sandal’ın afet bölgesi çağrısına bir eleştiri de AK Parti Grup Başkanvekili Abdullah Aktaş’tan geldi. Aktaş Sandal’la iliği “bilmiyor” ifadelerini kullandı ve “Emsal artışlarının siyasetle alakası yok. Keş 2,5 yıl önce bakanını dediği yapılsaydı, plan notu değil de plan revizyonları yapılsaydı 1,5 yıla tamamlanmış olurdu. Bizim eleştirdiğimiz… Olmayacağını bile bile, dava açılacağının ve kaybedileceğini bile bile bu yöntemin seçilmesidir. Siyasete alet etmeyin diyorsunuz ama verilen karar zaten siyasidir. Sayın Sandal neyin algısını yapmaya çalışıyor bilmiyoruz. Ama çok büyük baskı altında olduğunu anlıyoruz. Sosyal medyadan yanlış ve yalan bilgiler paylaşıyor. Herhalde Sayın Sandal afet bölgesi ilanının nasıl yapıldığını bilmiyor. Bilmeyerek de çağrı yapıyor. Ayrıca tebrik etmek istiyorum. 1 yıldır belirlenemeyen Millet İttifakı adayı açılandı. Aday yıpranmasıdır dediler ama yıllardır çıktığı her seçimde yenilen, yıpranmış birini çıkardılar” diye konuştu. Bayraklı’nın afet bölgesi ilan edilmemesi hususunda Elazığ ve Bayraklı kıyası yaptı ve Muhammet Şahin, “Bayraklı ilçe ama Elazığ il. Elazığ’da bölgesel olan yerleri yerinde gördüm depremden sonra. Oradaki yapılan deprem alanının 12 km ötesine taşındı. Eğer burası afet bölgesi ilan edilirse buraları da taşımak zorunda kalacağız. O kuleler nasıl taşınacak? Elazığ’da afet bölgesi ilan edilen yerler 12 km taşındı. Şu anda orada yerleşim yok. GÜNDÖR: NASIL İÇİNİZE SİNİYOR! Eleştirilere yanıt veren CHP’li meclis üyesi Gönül Güngör ise, “30 Ekim 2020 tarihinde olan deprem açıklanan ilk rakamlara göre 7.0 ve 7.1. Dünyanın her yerinde bu gibi olayların ardından afet bölgesi ilan edilirken arkadaşımı esefle kınıyorum. Nasıl buranın afet bölgesi ilan edilmemesini içine siniyor! Her yer afet bölgesi ilan ediliyor ama buranın afet bölgesi ilan edilmemesini savunuyorsunuz” dedi. ÖNAL: EĞER 1 HAFTA İÇİNDE SONUÇLANMAZSA… Son olarak konuşan ve eleştirilere yanıt veren Meclis Birinci Başkan Vekili Önal, şunları söyledi; “TBMM’den geçecek bir sayayla ilgili Sayın Başkanımız bir çağrıda bulundu. Biz Elazığ’a neden yapıldı demiyoruz. Biz Elâzığ’a tanının hakların Bayraklı’ya da tanınmasını istedik. Afet bölgesi ilanı taşımak değildir. Yıkılan yerlerde TOKİ eliyle yeni binalar yapılıyor. Elazığ’da yapıldı. Biz tanın hakları Bayraklı için de istedik sadece. Eper ki AK Parti’nin yönettiği yerler afet bölgesi ilan ediliyor ama CHP’nin yönettiği yerlere verilmiyorsa biz burada bir ikircikli anlayış görüyoruz. Depremzede vatandaşlarımız da burada. Gönül isterdi ki 8 katlı bina yapıp tanımadığımız insanları taşımayalım. Keşke devlet eliyle, ödediğiniz vergilerin karşılığında kendi evinize taşınabilseydiniz. Ama bu yapılmadı. Depremzedeler devletten de değil kendileri ödeyerek ev yapmak istediler ve bunun için kredi talep ettiler. Zenginler için o kadar kredi anlaşmaları yapıyorlar keşke depremzedeler için de yapsalardı. İnşaat maliyetleri artık 1 milyonu 2 milyonu aştı. Biz geldik depremzedemiz gidip kendi evi yapamayacağı için biz doğru olmamasına rağmen yükün bir kısmını nasıl karşılarız dedik ve emsal artışını birlikte geçirdik. Siz işe yarayacağını görünce Büyükşehir’de itiraz ettiniz. Bizim emsal konusunda odalarla birlikte hareket ettiğimizi iddia eden AK Partililer gidip odalara dilekçe verdiler ‘Siz itiraz ederseniz olmaz bu iş’ diye. Bizler yüzde 20 emsal artışı verdiğimize pişman değiliz. Biz emsal kararına karşı yüksek mahkemeye başvuruda bulunduk. Eğer ki 1 hafta içerisinde sonuçlanmazsa biz Büyükşehir’de yeni bir formül üzerine çalışacağız.”