#kentsel dönüşüm

kentsel dönüşüm haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, kentsel dönüşüm haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

İstanbul’da kentsel dönüşüme yardım desteği! Yeni yapılar için verilecek destek kararı açıklandı! Haber

İstanbul’da kentsel dönüşüme yardım desteği! Yeni yapılar için verilecek destek kararı açıklandı!

Resmi Gazete’ de yayımlandığı bilinen Cumhurbaşkanı kararına göre; İstanbul'da planlanacak olan kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında, hak sahibi olan vatandaşa konut desteği olarak 700 bin TL'ye kadar hibe verilmesi kararlaştırıldı.  Ayrıca 700 bin TL'ye kadar kredi ödemesi ile birlikte kiracılara da karşılık olmadan 100 bin TL’ ye kadar tahliye desteği ödemesi yapılacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki’nin konuyla ilgili yaptığı "İstanbul'umuza ve vatandaşlarımıza hayırlı olsun" paylaşımı da dikkatlerden kaçmadı. İstanbul’da kiracı olana 100 bin TL destek ödemesi İstanbul’da yürütülecek olan kentsel dönüşüme dair yapılacak olan uygulamalar çerçevesinde, kentsel dönüşümde yapım için yardım desteği verilmesiyle ilgili Cumhurbaşkanı Kararı, Resmi Gazete ’de yayımlandı. Alınan karar neticesinde, kentsel dönüşüm uygulaması kapsamında olan yapılarda hak sahiplerine her konut için; 700 bin TL'ye kadar hibe verilecek. Ayrıca 700 bin TL’ye kadar kredi imkanının yanında, bir iş yeri için; 350 bin TL’ye kadar hibe erilmesi bekleniyor. Bununla birlikte 350 bin TL’ye kadar da kredi verileceği açıklandı. Her konut için 1 milyon 400 bin TL ödeme yapılacak! Hak sahibi olan vatandaşın diğer yapılarında her bir konut için 1 milyon 400 bin TL'ye kadar ödeme yapılacak. Diğer her bir iş yeri için de ödenecek tutar 700 bin TL’ye kadar kredi olacak. İnşaat yapımında verilmesi beklenen hibe desteği dışında tahliye masrafları için ise hak sahiplerine, kiracılara bir kereye mahsus olmak üzere karşılık olmadan 100 bin TL’ ye kadar tahliye desteği verileceği bildirildi.  Söz konusu alınan karara göre, riskli yapının bulunduğu parsellerde üretilecek yeni projedeki bölüm sayısı veya inşaat alanı, mevcut bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanının bir buçuk katını geçmesi durumunda hibe ve kredi desteğinden fayda sağlanamayacak.

Kentsel dönüşümde yeni sorun: Kalifiye eleman yok Haber

Kentsel dönüşümde yeni sorun: Kalifiye eleman yok

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, inşaat sektöründe mavi yakalılar konusundaki zorlukları açıkladı. Sorunun son 15 yıla dayandığını ve usta-çırak ilişkisindeki kopuklukların arttığını belirten Şişik, "Eleman sıkıntısı nedeniyle çıraklar, işin detaylarını öğrenmeden usta konumuna geçiyor. Türk inşaat firmalarının yurt dışındaki projeleri nedeniyle kalifiye elemanlar yurtdışına gönderildi. Bu durum sektörde sıkıntı yarattı. Son dönemde yaşanan enflasyon ortamı da sorunu daha da artırdı. Bu soruna paralel olarak, 6 Şubat'taki depremin ardından birçok inşaat firmasının deprem bölgesinde faaliyete geçmesi ve büyük şehirlerdeki işçilerin bu bölgelere yönelmesi de dikkat çekiyor." şeklinde konuştu. İnşaat sektöründe yaşanan mavi yakalı eleman sıkıntısıyla ilgili olarak konuşan Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, bu sorunun son 15 yılda ortaya çıktığını ve özellikle usta-çırak ilişkilerindeki kopukluğun arttığını belirtti. Şişik, eleman sıkıntısı nedeniyle çırakların, işin detaylarını öğrenmeden usta konumuna geçtiklerini ve Türk inşaat firmalarının yurtdışındaki projeleri için kalifiye elemanları göndermesinin sektörde sorun yarattığını ifade etti. Ayrıca, deprem bölgesinde faaliyet gösteren inşaat firmalarının buralara yönelen işçi talebi ve yaşanan enflasyonun sorunu daha da artırdığını belirtti. Şişik, bu durumu fırsata çevirmeye çalışanların olduğuna dikkat çekti. Müteahhitlerin en büyük sorununun zaman olduğunu vurgulayan Şişik, eleman bulma konusundaki sıkıntı nedeniyle yüksek ücret ödemek zorunda kaldıklarını söyledi. Günlük ücretlerin 2 bin liraya kadar çıktığını ifade eden Şişik, özellikle vinç operatörleri gibi kalifiye elemanları bulmanın giderek zorlaştığını belirtti. Şişik, 6 Şubat'taki depremin ardından başlatılan inşaatlar nedeniyle kalifiye elemanların bölgeye yönelmesinin, büyükşehirlerde işçi bulma konusunda sıkıntı yarattığını kaydetti. Bu sorunun çözümü için geçici işçi ithalatının bir çözüm olabileceğini belirten Şişik, ancak bunun geçici ve dönemsel bir çözüm olduğunu ifade etti. Kalıcı çözüm için meslek okullarına önem verilmesi gerektiğini belirten Şişik, her ailenin çocuğunun mimar veya mühendis olmasını istediği bir dönemde, sektörün ara eleman bulma konusunda zorlandığını dile getirdi. Şişik, bu nedenle meslek okullarına daha fazla önem verilmesi ve sektör için ara eleman yetiştirilmesi gerektiğini söyledi. İnşaat sektöründe yaşanan mavi yakalı eleman sıkıntısıyla ilgili olarak konuşan Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, sorunun tepkilerle ortadan kaldırılamayacağını belirtti ancak geçici çözümleri değerlendirmeleri gerektiğini ifade etti. Şişik, eleman sıkıntısı nedeniyle Türkiye'deki işçi standartlarına uygun olan Pakistan'ı bir geçici çözüm olarak gördüklerini dile getirdi. Ancak bu durumda sıkı bir kontrol mekanizması olması ve işçilerin sözleşme sonrasında ülkelerine dönmelerinin sağlanması gerektiğini belirtti. Şişik, asıl çözümün meslek okullarının aktif hale getirilmesi olduğunu vurguladı. AYİDER üyesi müteahhit Melih Tavukçuoğlu ise depremin ardından devletin başlattığı imar çalışmaları nedeniyle Türkiye'nin dört bir yanından inşaat işçilerinin bölgeye yoğun ilgi gösterdiğini ifade etti. Bu durumun büyükşehirlerde kalifiye eleman sıkıntısına neden olduğunu belirten Tavukçuoğlu, sektörün en önemli sorununun ara eleman yetişmemesi olduğunu dile getirdi. Üniversitelerin mimar ve mühendis yetiştirmesine rağmen meslek ve teknik liselerin yeterli olmadığını belirten Tavukçuoğlu, sektörde çalışma koşullarının zorluğu nedeniyle herkesin işte çalışmak istemediğini, bu durumun da ücretlere yansıdığını ifade etti. Özellikle iyi bir ustanın, kalıpçı ustası veya vinç operatörünün maaşlarının bazen mimar ve mühendisten daha yüksek olduğunu söyleyen Tavukçuoğlu, kalifiye eleman yetiştirmenin zaman alıcı olduğunu ve bu konuda çözüm için meslek okullarına önem verilmesi gerektiğini belirtti. "Ara eleman yetiştirme konusunun ele alınması gerekiyor" Deprem Güçlendirme Derneği (DEGÜDER) Başkanı Sinan Türkkan, İstanbul'da bulunan yaklaşık 1 milyon 200 bin konuttan 600 bininin problemli olduğunu belirtti. Türkkan, her binanın yıkılıp yeniden inşa edilmesine gerek olmadığını, güçlendirilerek de depreme dayanıklı hale getirilebileceğini söyledi. Güçlendirme işleminin, onarım ile karıştırılmaması gerektiğine dikkat çeken Türkkan, "Bir binanın yıkılıp yeniden yapılmasının maliyetinin sadece üçte biri kadar bir maliyetle binalar güçlendirilebilir. Yıkılıp yeniden yapılacak bir binanın tamiri 18 ay sürebilirken, güçlendirme işlemiyle 6 ayda binanın kullanılabilir hale gelmesi mümkündür. Bu yöntem aynı zamanda maliyeti de önemli ölçüde azaltmaktadır." değerlendirmesinde bulundu. Güçlendirme çalışmalarında görev alacak işçilerin daha kalifiye olması gerekliliğine vurgu yapan Türkkan, "İnşaat sektöründeki eleman ihtiyacı, 11 ilde devam eden inşaat çalışmaları ve özellikle İstanbul'da kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle artmış durumda. Ancak İstanbul'da güçlendirme konusunda teknik ve kalifiye eleman bulma konusunda ciddi sıkıntılar yaşanmaktadır. Hızlı bir şekilde ara eleman yetiştirme konusunun ele alınması ve teknik liselerin sayısının artırılması bu soruna çözüm getirebilir." şeklinde konuştu. Türkkan, yurt dışından işçi getirmek yerine ülkede bulunan yabancıların eğitilip inşaat sektörüne kazandırılmasının daha iyi bir seçenek olduğunu belirtti. "Cesareti olan varsa gelsin yapsın" diyerek konuşan İsmail Aydemir, yaklaşık 12 yıldır kule vinç operatörü olarak görev yaptığını, mesleğe başladığında bir yıl eğitim aldığını ve zorlu, riskli bir işe rağmen mesleğini sevdiğini ifade etti. Aydemir, vinçin tepesine çıkmanın zorluğunu ve yükseklik korkusunun bu işi yapmalarına engel olacağını belirtirken, genellikle 8 saat çalıştığını, ancak duruma bağlı olarak 12-13 saatlik mesailer harcadığını aktardı. Yüksek maaş eleştirilerine cevap veren Aydemir, aldıkları ücretin işin zorluğu ve riskine uygun olduğunu, bu nedenle her kuruşu fazlasıyla hak ettiklerini belirtti. İstanbul'da inşaat şirketinin konteynerinde kaldığını ve ailesinin Sivas'ta yaşadığını paylaşan Aydemir, maaşının büyük bir kısmını ailesine gönderdiğini ve çocukları ve eşiyle 3 ayda bir görüşebildiğini söyledi. Ayrıca, maaş nedeniyle birçok arkadaşının vinç operatörü olmayı düşündüğünü ancak yükseğe çıkmaktan korktuklarını ekledi.

Kentsel dönüşüm tırları İstanbullularla buluştu Haber

Kentsel dönüşüm tırları İstanbullularla buluştu

Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, İstanbul'un dönüşümü için çalışmalar hızlandırıldı. İstanbul'u, "Yüzyılın Dönüşümü"ne hazırlamak için yola çıkan bilgilendirme tırları, yol haritasını Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı "Yarısı Bizden" kampanyasının yanı sıra kentsel dönüşüm projelerinin detaylarını vatandaşlara yerinde anlatacak. İstanbul'un 39 ilçesini gezecek olan bilgilendirme tırlarında vatandaşlar, "Yarısı Bizden" ve kentsel dönüşüm konularında bakanlığın uzman personeliyle yüz yüze görüşerek merak ettiği sorulara ilişkin bilgi alabilecek. İlk duraklar Bağcılar ve Üsküdar 15 Ocak'ta yola çıkan iki tır, İstanbul'da ilk olarak Bağcılar ve Üsküdar'a uğradı. Bağcılar Meydanı ile Üsküdar Meydanı'ndaki Mihrimah Sultan Camisi önünde hizmet vermeye başlayan bilgilendirme tırlarına İstanbulluların talebi, ilk günden yoğunlaştı. Tırları ziyaret eden vatandaşlar, "Yarısı Bizden" kampanyası ve kentsel dönüşüm konularında Bakanlık personelinden detaylı bilgiler aldı. Bu iki ilçede 20 Ocak'a kadar konuşlanacak tırlar, 21-27 Ocak tarihleri arasında ise Bahçelievler ve Pendik ilçelerini ziyaret edecek. Bakanlığın başlattığı "Yarısı Bizden" kampanyasıyla vatandaşlara 700 bin lirası hibe, 700 bin lirası kredi ve 100 bin lirası da tahliye olmak üzere toplam 1,5 milyon lira destek verilecek.

12 yıl önce kentsel dönüşüm kararı alındı: Bir çivi bile çakılmadı Video Galeri

12 yıl önce kentsel dönüşüm kararı alındı: Bir çivi bile çakılmadı

11 yıl önce Ballıkuyu Mahallesi'nde Kentsel Dönüşüm İletişim Merkezi kurulduğunu ancak hiç bir faaliyetin yapılmadığını söyleyen Başdaş, Yeşildere'de evlerin boyanarak büyük proje olarak sunulmasına da tepki gösterdi. 8 Ağustos 2011'de İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından oy birliğiyle alınan kararla birlikte Konak ilçesinde bulunan Ballıkuyu, Akarcalı, Yeşildere, Kosova ve Kocakapı mahallelerinde acil kentsel dönüşüm kararı alınmış, karar 2012 yılında Bakanlar Kurulu'nun da onayından geçmiş, bu mahallelerde yaşayanlar için kentsel dönüşüm heyecanı başlamıştı. Aradan geçen yıllarda bu noktalarda kentsel dönüşüm ile ilgili hiç bir faaliyetin yürütülmemesi vatandaşların da tepkisini çekerken, konuyla ilgili AK Parti Konak İlçe Başkanı Sait Başdaş, önemli açıklamalarda bulundu. "Bu 5 mahallede bir çivi dahi çakılmadı" Büyük bir depremde bu mahallelerin büyük bir yıkıma uğrayacağını söyleyen AK Partili Sait Başdaş, acil kentsel dönüşüm kararı alınan Ballıkuyu, Akarcalı, Yeşildere, Kosova ve Kocakapı mahallelerinde bir çivi bile çakılmadığının altını çizdi. Başdaş, "8 Ağustos 2011 yılında 5 mahalle için acil kentsel dönüşüm kararı alındı. Büyükşehir Belediyesi meclisinden oy birliğiyle geçilen kararın ardından 26 Ağustos 2012 tarihinde Bakanlar Kurulu kararıyla kentsel dönüşüm kararı onaylandı. Bakanlar Kurulu kararının ardından 5 mahallenin sakinleri de çok sevindi. Bu bölgedeki vatandaşlar evlerinin yıkılıp yerine depreme dayanıklı binalar yapılacağı için çok sevinmişlerdi. Burada Ballıkuyu Mahallesi'nde 11 yıl önce kentsel dönüşüm ofisi açıldı. Ama ne yazık ki bu 5 mahallede bir çivi dahi çakılmadı. Sadece alınan karar var, bu ofis var ancak çalışma yok. Burada Allah korusun bir deprem olduğunda sağlam bina kalmaz. Buraya hemen bugün acil kentsel dönüşüm gerekli. Artık insanları oyalamasınlar; 2011 yılında alınan kararların uygulanması lazım. Bu mahallede otobüs bile geçse evler sallanıyor, deprem olmuş gibi oluyor. Ben 5 yıldır ilçe başkanıyım, 4 kere belediyeye kentsel dönüşümü birlikte yapmak için çağrıda bulundum" diye konuştu. "Burasının neresi olduğunu bilmez" İzmir'in dezavantajlı mahallelerinin ihmal edildiğini söyleyen Başdaş, "Sayın Tunç Soyer bisikletine binsin de buralara gelsin bakalım. Bisiklete binip merkezdeki mahalleleri gezmek kolay. Buraya gelip vatandaşlarla görüşsün, buradaki vatandaşlarla görüşsün. Bu 5 mahallede 13 bine yakın vatandaş yaşıyor. Bizim Büyükşehir Belediye Başkanı'na sorun ama, burasının neresi olduğunu bilmez. Burası Türkiye'nin en büyük 3. ilinin merkez ilçesi Konak. Acaba Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer ve Konak Belediye Başkanı Abdül Batur buraya hiç gelip burayı gördüler mi?" açıklamasında bulundu. Makyaj değil kentsel dönüşüm yapın Yeşildere ve Lale Mahallesi'ndeki evlerin boyanarak Büyükşehir Belediyesi'nin sosyal medya hesaplarında 'İzmir'in çehresini değiştirecek büyük proje' olarak nitelendirilmesine de atıfta bulunan Başdaş, "Burayı İzmir'in çehresini değiştiren büyük proje olarak nitelendirdiler. Burası uzun yıllardır kentsel dönüşümü bekleyen Lale Mahallesi. 2020 yılında gerçekleşen sel felaketinde buradaki derenin taşması sonucu bu evlerin hepsi sular altında kaldı. Sel felaketini vatandaşlar yüksek yerlere çıkarak atlattı ama bir depremde bu vatandaşların kaçacak bir yerleri yok. İzmir Büyükşehir Belediyesi buraya makyaj yapıp bu evleri boyayarak bunu büyük proje olarak nitelendirdi. Evleri boyayarak insanların yüzlerini boyayamazsınız. Buradaki insanlar kentsel dönüşüm bekliyor. Eğer bu işi bilmiyorsanız, bir AK Parti belediyesinden kentsel dönüşüm dersi alın. Boş, kullanılmayan binayı bile boyadılar. Çünkü burası protokol caddesi olduğu için geçenler görmesin diye, insanların gözünü boyamak istediler. Kimsenin oturmadığı, harabe binayı bile boyayarak büyük proje olarak vatandaşa sundular" diye konuştu. İHA

Kentsel dönüşüm yasası nedir? Kentsel dönüşüm neleri kapsar? Haber

Kentsel dönüşüm yasası nedir? Kentsel dönüşüm neleri kapsar?

Kentsel dönüşüm yasasıyla ilgili son gelişmeler merak konusu haline geldi. Kanun teklifinin Türkiye Büyük Millet Meclisi'nden geçmesinin ardından, konuyla ilgilenenler arama motorlarında detayları araştırıyor. Kanun teklifi ile 3'te 2 çoğunluk aranan dönüşüm kararları yerine yüzde 50+1 oy oranı yeterli olacak. Peki, kentsel dönüşüm yasası nedir? Kentsel dönüşüm neleri kapsar? KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI NEDİR? Halk arasında "Kentsel Dönüşüm Kanunu" olarak bilinen kanun, afet riski altındaki bölgelerle birlikte diğer riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde sağlıklı ve güvenli yaşam alanları oluşturmak amacıyla iyileştirme, tasfiye ve yenileme süreçlerini düzenlemektedir. KENTSEL DÖNÜŞÜM NELERİ KAPSAR? Türkiye kapsamında güvenli olmayan tüm binaları kapsar. 50 yaşın üzerinde veya 1999 yılından önce yapılmış ise bina riskli olabilir. Böylece Kentsel Dönüşüm Yasası'ndan yararlanılabilir. KENTSEL DÖNÜŞÜM NASIL GERÇEKLEŞTİRİLİR? Kentsel dönüşüm, genellikle yerel yönetimler, belediyeler veya özel sektör tarafından başlatılır. Bu süreç, dikkatlice planlanmış adımlarla gerçekleştirilir. İşte kentsel dönüşümün adımları; Alanın analizi Risk değerlendirmesi Planlama Proje tasarımı Finansman sağlanması Yapısal ve altyapısal dönüşüm KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN FAYDALARI NELERDİR? Kentsel dönüşüm projeleri, fiziksel olarak eski ve yıkılmaya yüz tutmuş yapıları yenileyerek daha modern ve sağlam binalar inşa etmeyi amaçlar. Bu sayede, insanların daha sağlıklı, güvenli ve konforlu bir çevrede yaşaması sağlanır. Yeni yapılarla birlikte, yeşil alanlar, parklar, yürüyüş yolları gibi kamusal alanlar da artırılabilir. Böylelikle, yaşanabilirlik standartları yükselir ve insanların yaşam kalitesi artar. BU HABER DE DİKKATİNİZİ ÇEKEBİLİR: TBMM’de kentsel dönüşüm teklifi kabul edildi

En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.