Hulusi Yeğmen

Konut Satışıyla Fiyatlarda arttı

Hulusi Yeğmen

yegmen1@hotmail.com

Yazarın Diğer Yazıları

Yönetim Biçimleri - 21.05.2020

Milliyetçilik Üzerine - 14.05.2020

Ütopya Nedir? - 07.05.2020

Distopya - 30.04.2020

Çocuklar Mutlu Olsun Diye - 23.04.2020

Demokrasi Nedir? - 16.04.2020

Küresel Kriz ve Kovid-19 - 09.04.2020

Altın Güvenli Liman mı? - 03.04.2020

Siyasetin Gündemi Koronavirüs - 26.03.2020

Virüs ve Ekonomi - 19.03.2020

Koca’nın hakkını teslim edelim - 12.03.2020

Göç! - 06.03.2020

Neoliberalizm - 27.02.2020

Sosyalizm - 20.02.2020

Faşizm - 14.02.2020

Dış Politika - 06.02.2020

Depremde Devlet Millet Beraber - 31.01.2020

Faşizm Nedir? - 20.01.2020

Libya’da Ne Olacak? - 16.01.2020

Dünya Diken Üstünde - 09.01.2020

Yerli Otomobil - 02.01.2020

Uluslararası İlişkiler Nedir? - 26.12.2019

Siyaset Bilimi Nedir? - 19.12.2019

Makroekonomi nedir? - 12.12.2019

Siyasette Kaz Eti - 05.12.2019

Kaybeden CHP Oldu - 28.11.2019

Blockchain ve Kripto Paralar - 21.11.2019

Melek Yatırımcı Nedir? - 14.11.2019

Sosyal Medya ve İşletmeler - 07.11.2019

Neoliberal Ekonomide Hayat - 31.10.2019

Diyarbakır Anneleri - 25.10.2019

Savaşın Gölgesinde Ekonomi - 10.10.2019

YEP - 03.10.2019

Girişimciliğin Faydaları - 26.09.2019

Eğitimde Aile Çekişmesi - 19.09.2019

Yatırım Nedir? - 12.09.2019

Sürdürülebilirlik - 05.09.2019

Çeşme Yeniden Canlanacak - 29.08.2019

Orman Yangını - 22.08.2019

İzmir Turizmi Ne Zaman Gelişecek? - 08.08.2019

İş ve Mutsuzluk - 01.08.2019

Gözler Merkez Bankası’nda - 25.07.2019

Yaşanabilir Şehirler - 18.07.2019

Müzikal Zaman Makinası - 11.07.2019

Teknoloji ve Sanat - 04.07.2019

Yeni Ekonomi ve Teknoloji - 27.06.2019

Teknolojik Kentler - 20.06.2019

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 2019 Eylül dönemi konut satış istatistikleri açıklandı. Bu açıklamaya göre konut satışlarında yaşanan artış yukarı yönlü olarak devam ediyor. Ülke genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,4 artış gösterdi. Satış sıralamasında yine tahmin edileceği gibi ilk üç sıra 3 büyük şehrimiz tarafından dolduruldu. Kamu bankalarının konut kredilerini 0,99’a çekmesi bu satışların gerçekleşmesinde en önemli etken oldu. Hali hazırda konut almayı düşünenler kredi faizlerinin düşmesiyle harekete geçti. Konut satışlarının artmasıyla birlikte fiyatlarında yükseldiğini görüyoruz. Ekonomideki arz talep meselesi burada da kendini gösteriyor. Lakin krediler düşmeden evlerini satamadıkları için dert yananlar şimdi bunu fırsat bilerek fiyatlarını artırıyorlar. Bazen ilanları takip ediyorum örneğin faizler düşmeden 235 olan bir daire faizlerin düşmesiyle ilk olarak 250 daha sonra 265 oldu. Aradın geçen onca ayda satılamamasına rağmen fiyatta artış gerçekleştirdi. Piyasa da tok satıcı diye tabir edilen bir kısım var. Bunlar yüksek bir fiyatla evlerini satmaya çalışıyor. Buna görene diğer konutlarda bu fiyatların yanına çekiliyor böylece fiyatlarda artış fazlalaşıyor. Bir de buna maalesef emlakçılarda eklendi son dönemlerde. Piyasayı özellikle yükselterek daha fazla prim alma derdindeler. Örneğin evini 200 bine satmayı düşünen ev sahibini evi 250 bine satacağını söyleyerek fiyatın oraya çekilmesini sağlıyor. Aynı şekilde son dönemlerde artan kiralık ev furyasında da aynı şeyi görüyoruz. Biraz daha fazla prim uğruna kiralık ev fiyatları son dönemlerde müthiş bir artış hızında ilerliyor. Bunun sonucunda olan alt gelir grubunda olanlara ve ev hayali kuranlara oluyor. Piyasa ekonomisi önemlidir ama bunda vicdanında olması gerekir. Yoksa bu durum bir yerde yeniden tıkanmalara neden olur.